Velkommen til en TripleA-placering
i Nordvestjyllands handelshovedstad

Bygningens adresse på Lundholmvej 1 er intet mindre end brændpunktet i Holstebros primære handelsområde med storbutikker inden for dagligvarer og udvalgsvarer. Naboerne er Bilka, ILVA, Fætter BR, El-Giganten, Harald Nyborg, Kvik, Invita, Thansen, Stark, Würth samt Power og flere andre toneangivende detailaktører. Bygningen ligger med facade til fordelingskrydset til alle disse butikker.

Den stærke regionale beliggenhed – med en daglig trafik fra det store opland med Thisted/Struer/Lemvig i Nord, Herning/Ringkøbing/Skjern i syd og hele Vestkkystens og Limfjordens turistområder – byder på et enormt potentiale. Ringvejen i Holstebro og Holstebro-motorvejen med afkørsel ”Holstebro Nord” fører direkte til området.

Lejemålet udgør samlet op til 1.313 kvm. salgs- og eksponeringslokale og op til 600 kvm. lager. Bygningen udbydes til leje for et eller flere lejemål, dog minimum 750 kvm. salgslokale.

Ombygning og indretning kan finde sted i samråd med dig, og vi tilbyder arkitektassistance, så vi sammen kan skabe de bedste rammer – såvel interiørt som eksteriøt – for en optimal detailplatform i Nordvestjylland.

Såfremt du ønsker at se nærmere på området, lokaliteterne og mulighederne arrangerer vi gerne en rundvisning, hvor du også kan få mulighed for at besøge nogle eksisterende butiksejere som referencepunkter i området.

Download prospektet som PDF »

Download som PDF

Lokalområdet

Området omkring Lundholmvej/Hjermvej/Ringvejen i Holstebro – som regel benævnt Bilka-krydset – er selvsagt præget af Bilka-varehuset, som antages at omsætte op mod halvdelen af den omsætning som genereres i området på ca. 1,5 - 1,7 mia dkk. Området består desuden af ca. 20 udvalgsvarebutikker med et samlet areal på ca. knapt 20.000 kvm. Bilka-varehuset er ca. 14.000 kvm.

Hele området omkring Bilka og de øvrige udvalgsbutikker har en vigtig visuel kontakt til Holstebros ringvej, hvorfra tilkørsel til Hjermvej og Lundholmvej sker. Mod nordøst er der direkte tilkørsel til og fra Holstebro-motorvejen.

Området indeholder allerede i dag en række toneangivende detailaktører, men er fortsat under udbygning og suppleres løbende af stærke detailudbydere og brands ud fra den simple filosofi, at mere genererer mere; interesse, trafik og omsætning.

Områdets naboskab består af Bilka, ILVA, Fætter BR, El-giganten, Harald Nyborg, Invita Køkkener, Svane Køkkener, Bolighuset Living, Thansen, Kvik Køkkener, Jyske Bank, Sunset Boulevard, Burger King, Skousen Hvidevarer, Stark, SPORT24 Outlet, ØnskeBørn, Maxi Zoo, MyHome Møbler, Dogan Tæpper, Würth, Power og JYSK. I øvrigt findes i synlig tilknytning til området Jem & Fix samt LavhedeCentret med bl.a. FriBike, Garant Tæpper og Netto m.fl.

Bygningsplan

Lokalerne henvender sig primært til detailorienterede formål.

Lokalerne udmærker sig særligt ved sin suværene beliggenhed i ét af Holstebros mest trafikerede områder. Desuden kan lokalerne indrettes og udstyres i overensstemmelse med lejers ønsker.

Overforstående tegning er en ideskitse. Målfaste plantegninger kan rekvireres.

Fokusområder for brancher til leje af arealer:

Køkkener, Bademiljøer, Belysning, Hårde hvidvarer, Isenkram, Kontormøbler, Interiør/Deko, Nichemøbler, Tæpper, Gulvbelægning, Elektronik, Telekommunikation, Gør-det-selv, Plantemarkeder, Stoffer, auto/autotilbehør o.lign.

Beliggenheden henvender sig til aktører, der skal bruge extra plads til en væsentlig lavere pris end på strøgbeliggenhed samt forretninger, der gerne vil udnytte den regionale strøm og de turister, der i forvejen valfarter til området. En meget synlig beliggenhed, rigtig gode tilkørselsforhold og facadeparkering er tillægsgivinster.

Har du en forretningide og -plan, men mangler ”manden” eller finansieringen, er vi klar til en løsningsorienteret dialog for at se, om vi sammen kan finde løsningen...

Download som PDF